のびのび暮らす引越しのほほんブログ

どんな質問がありますか？

関西の家を貸していますが、管理委託している会社の担当者と主人がもめてしまったようです。東京に引越し、賃貸住宅に10年近く住んでいます。関西に建てた3階建ての家を貸して家賃収入を得ています。（売却希望でしたが、不動産業者の出した金額では多額のローンが残る為あきらめました）管理委託をお願いしている会社の担当と主人がもめたようで、去年の末に角の立った文書が送付されました。主人の言い分は、完全に入居者の側にたって費用請求をしてくるので、間違っているのではないかと言ったそうです。担当者の言い分は、オーナーが負担すべき費用と入居者が負担すべき費用と、判断が難しい部分もあるが、良かれとしたことも旦那さまよりお叱りをうけたので、もう委託契約は継続できないと判断し、弁護士にも相談している。とのこと。また、現在の入居者は管理会社が変わるのなら、この家にはもう住めない。と言っているそうです。担当者は女性で、うちの主人は私もコミュニケーションがとりにくい人なので、窓口を私に代わることで継続できないかと申し入れました。10日経過した今日担当者より電話がありました。現在の入居者が出るまでは、窓口を私にすることを条件に管理委託を継続可能。カーテンレールおよびクローゼットの扉の補修工事（これらの費用負担で主人ともめたのです）本日完了。請求書を本日送付しましたが、金額を確認の上お返事下さい。また、他にも湿気がひどく、入居者は水とりぞうさんをいくつも購入されていますが、畳にカビ、鉄骨にはサビ、布団や靴にもカビが発生している状況であることをお伝えします。と、聞いているうちに脅されているようで怖くなってきました。主人ともめた為オーナーの許可なく工事し、費用請求・・この会社は建築部門もあり、弁護士にも相談しているようです。私も賃貸住宅に住んでいますが、日本の住宅は特に1階は湿気るもの。水とりぞうさんは毎年かなりの数購入します。空気乾燥機も2台使用。カシミヤのコートも靴もカビました。それを大家に文句言ったりしません。主人の話の進め方に問題はあったのかもしれませんが、話を聞いているうちに確かに不愉快になりました。もし、請求された費用が納得できない金額だった場合、今後入居者の言いなりに勝手に工事をし費用請求が度重なって行われたら・・私は素人のパート主婦です。我が家の生活は成り立たなくなるでしょう。どなたか私にアドバイスお願いします。主人はもう話も聞きたくないようです。（主人のこの態度もがっかりです）

確かに、わからないですよね。

なるほど！
なんとなくお気持ち分かります。借主から修繕を求められた際に、管理会社はホイホイと要求を呑んでしまうのでしょうね。（修繕費は貸主負担で）カーテンレールやクローゼットの修繕に関しても経年劣化による不具合であれば貸主負担ですが、使用方法に問題があった場合は借主負担です。管理会社が「判断が微妙な場合は貸主負担」としている事も気に入らないのでしょう。皆さんにおすすめする条件＆引越しも参考にしてください。今後ですが、私的には一度リセットすることをお勧めしたいです。管理会社と管理委託契約を解消、入居者も退去してもらう。新たに他の管理会社と管理委託契約を締結し、入居者を募集。入居者には「湿気が多い事」を予め承諾した上で入居して貰えば湿気によるトラブルが発生することはありません。それと貴方も管理会社に任せきりにしないで、たまには現場を見ることは大事ですよ。東京→大阪と距離はありますが貴方の大事な財産です。自分の目で状況を確認することで、今回のわだかまりは解消されたかもしれません。。

他にどんな質問がありますか？

さて、今回はどんな質問になるでしょうか？

お久しぶりです。また些細な(かもしれない)事で心配になり、お答えいただければと思います。ホワイトベタを急きょ、プラケースに移動させる事となり、水とヒーターごと引越しさせました。引越しして本当にすぐ、ベタが暴れ始め、観察していたのですが、どうもヒーターと水槽の隙間に体を擦りつけているのです。一応、水温は変わらなかったし、変だと感じてプラケースの壁とヒーターを離すと暴れは止みました。一度このプラケースに入れた時はフレアリングしぱなしだったので、出したのですが、今回はしていません。痒がるから白点病!?とも思いましたが、移動させて１、２分で感染したり、器具を移動させたら擦りつける動作が止まるものなのか解りません…。是非お答え下さい。

今回はすごい質問ですね。

こちらが今回の回答となります。
う～ん、なんでしょうね。想像ですが、そのヒーターの接続されているコンセントは、タコ足配線で何か他の電気器具が付いていませんか？以前、我が家でもモルミルス（エレファントノーズフィッシュの仲間）の一種を飼っているときに、タコ足ではありませんが同じ部屋の同じ壁のコンセントから、PCに接続しているプリンターの電源を取ったところ、プリンタがスタンバイから復帰する（使用前に一度通電状態から復帰する～レーザープリンタだったので結構準備通電時間が長かったのです）時に、モルミルスが大暴れするということがありました。初めは全く原因の見当もつかず、少しずつ時期と条件を消し込んでいってプリンターとの因果関係を発見しました。皆さんにおすすめする引越しロングランで探している答えが見つかると思います。何がどういう風に作用するのか分かりませんが、レーザープリンターの稼働時には何やら特定の魚の嫌がる電磁波が出たりとか、絶縁されているはずの電源コードを通じてそれが伝わったりするのかも知れません。とにかくプリンターを撤去したらぴったり収まりました。また、我が家ではオオクワガタを初めとする昆虫類も結構飼育しているんですが、たまに出没するショウジョウバエやクチキバエを退治するために、小型の電撃殺虫器（夏の夜のコンビニなどで見かけるバチバチ虫を焼き殺す物騒な照明器具です）を水槽部屋に持ち込むことがあり、チョコレートグラミーとチョウチョウウオの一部の種が、その器具に通電した途端に落ち着きがなくなります。ただ、青白い光のせいかと思いきや、プリンターの時の経験があったので別の部屋から延長コードで電源を取ったところ、ぴったり落ち着きました。どうも光でもバチバチ言うときの放電でもなく、同じコンセントから電源をとっている水槽の魚の一部にだけ反応させる何かがあるみたいです。魚たちの外部刺激のセンサーは人間のものとは大きく違っているので、人には感じられない刺激、例えば電流なのか電磁波なのかはたまた単なるコード伝いの微振動なのか、そういったものに反応してしまうことがあるのかも知れません。知人のところでは近くの自衛隊基地からヘリが離着陸する時に一部の魚だけが暴れることがあるそうですし、考えてみたら地震が近づいた時に魚やエビが大暴れしたという話は昔から有名ですよね。ベタのどんなセンサーが何を検知しているのか分かりませんが、ヒーターの電源を替えてみるとか、（別の機会で良いですが）プラケースじゃなくガラス水槽に替えてみるとか、どんな組み合わせが「暴れ」を生んでいるのか、因果関係だけでも突きとめておくと、対処もできると思います。今回はヒーターを壁から放せば大丈夫と判明したわけですが、もう一歩コンセントの向こうくらいまで周辺環境を確認しておくと、次に同じ現象が起きた時の対処に役立つと思います。あまり役に立たない回答で申し訳ありません。。

それではまた次回に！

今回はこんな質問なのです…

猫の飼い主さんに質問です。うちは民家もまばらな農村の田舎にあります。その実家で放し飼いしていた猫を、交通事故が心配で心配で、猫が7歳になったのを機に今年の5月にペット可アパートに引越し、室内飼いにしました。(諸事情により実家で室内飼いは無理です。)先日、友人に「そんなに心配なら、猫いないほうがいいんじゃない？元々いなかったわけだし」と言われました。(ちなみに、友人は子どもの頃から動物を飼ったことがない人です。)私は自分でもかなーりの猫好きで猫キチガイだと思いますし、一般的に変わった人かもしれませんσ(^◇^;)。。。私は猫飼いさんからみても、変な人にうつりますか？

こんなことでお悩みだったのですね？

この回答がすべてです。
いいえ。私の周りでも人気がある引越し交渉術はとても人気があります。その選択は間違ってません。だって、事故にあったら、もっと後悔しますし。友人の言葉は言葉で気にしなくていいと思います。猫ちゃんを守ってあげられるのは、あなただけなんですから。もっと自信を持って、猫と暮らしてください！。

次回の質問ってなんだろう。

大切な質問があります。

夢占い・夢診断にお詳しい方、ご回答をお願い致します。龍が出る夢を見ました。自宅の2階から街並みを眺めていると、巨大な雲が出現し、その雲から大きな龍が現れました。龍は、窓越しに私の顔をじっと見つめます。とても驚いた私は、家中の窓の鍵を閉めます。その後、なぜか、この龍は迷子になった子龍2匹を迎えに来たのだ、と分かりました。玄関を開けると、小さな龍1匹が出てゆき、大きな龍と共に、空に昇って行きました。もう一匹は、見つからなかったようですが、始めの驚いた気分とは打って変わり、とても穏やかな幸せな気分で見送りました。龍が出る夢は初めて見ました。夢占いのサイトで調べてみましたが、子龍の意味がよくわかりません。どのような意味があるのでしょうか。夢占いにお詳しい方、ぜひ、アドバイスをお願い致します。（ちなみに、私は先日結婚しました。近く実家から引越し、新生活をスタートさせる予定です。夢は、実家が舞台です。）

簡単ではない質問ですね。

きっと解決してくれる回答です。
最高に良い夢です。皆さんにおすすめするカンタン引越しに情報満載！龍が天に昇るのは運勢上昇で何もかもうまくいきます。ご結婚されたばかりでしたら、すぐ赤ちゃんに恵まれる、ご主人が職場で出世され、収入アップなど幸せなことばかりです。わたしも龍の夢をみてあやかりたいものです。。

こんな質問が届く世の中なです。